Dans les années 2000, le groupe Orange a vendu le terrain du gymnase à une société foncière SOFIDY – Efimmo sans juger utile de prévenir les dirigeants du club et sans chercher un accord pour maintenir les activités de l’association.
Cette négligence a pour conséquence directe de mettre en péril l’avenir du site qui compte 2 gymnases et 2 salles de pratique.
En effet, les nouveaux propriétaires souhaitent tirer profit au maximum de l’emplacement idéal du site situé à Soupetard proche des métros Jolimont et Roseraie et à quelques minutes du périphérique et du centre-ville.
Voici la situation détaillée mise à jour régulièrement :
2026 |
C’est à cette date que nous connaitrons le résultat de nos démarches concernant l’avenir du complexe. Soyez assurés que nous mettons tout en place pour continuer à proposer des activités sans augmentation des cotisations et que chaque saison commencée sera terminée. Votre soutien et votre fidélité sont précieux afin que nos démarches aboutissent. |
2024 |
Les promoteurs KAUFMAN&BROAD devraient devenir propriétaire du site et nous demander un loyer en attendant que le projet immobilier concernant les 4 hectares de locaux anciennement occupés par Orange se mette en place. Aujourd’hui, deux scenarii sont envisagés pour le site : 1. Les promoteurs réhabilitent la partie accueil et tennis et le revendent plusieurs millions d’euros. Le second gymnase est détruit. Dans ce cas-là, les questions qui se posent sont : qui paye ? Comment faisons-nous pour les activités du second gymnase ? 2. Le site actuel est détruit et la Mairie accepte de reconstruire un gymnase sur une parcelle différente qui pourrait être utilisé par l’ASPTT. Dans ce cas-là, les questions qui se posent sont : dans quel délai ? Pour combien de m² utilisables ? Dans quelles conditions ? Un troisième scénario est à prévoir : aucune solution n’est trouvée et l’ASPTT n’a plus de complexe utilisable sur site. |
2023 |
Malgré notre statut d’association à but non lucratif, le propriétaire nous demande toujours un loyer exorbitant (90 000 €). Nous continuons nos démarches de négociation. Il devrait céder officiellement le complexe à KAUFMAN&BROAD au 1er janvier 2024. |
2022 |
Le bail signé avec Orange prend fin, aucune solution n’est proposée ni par la mairie ni par KAUFMAN&BROAD, seuls des scénarii sont évoqués, le propriétaire nous demande un loyer de 180 000 €. |
2021 |
Le PLUIH de la Métropole est annulé, les accords validés en 2017 tombent à l’eau. |
2018 |
Le propriétaire réalise une promesse de vente à KAUFMAN&BROAD, nouvel interlocuteur du club et de la Mairie sur le projet. |
2016-2017 |
L’association avec le concours de la Mairie (Annette LAIGNEAU, élue à l’Urbanisme à la Métropole), fait bloquer le terrain dans le nouveau PLUIH, aucune construction ne peut avoir lieu avant 2024. Le terrain est classé en Zone Urbaine de Projet inclus dans un périmètre de constructibilité limitée pour 5 ans. Par contre, la Mairie indique au club qu’elle ne fera pas préemption, une autre solution doit être envisagée. |
2010 |
Les premiers contacts avec les propriétaires (Sofidy) ne sont pas concluants, ils nous indiquent qu’à la fin du bail tout sera détruit. Les dirigeants rencontrent les élus locaux (Mairie, Département, Région) pour faire le point sur la situation. Aucune démarche ne peut malheureusement être réalisée avant les municipales de 2014. |
2009 |
L’ASPTT Toulouse apprend de manière fortuite que le terrain qui héberge son site de Soupetard a été vendu par Orange en 2004 à une foncière américaine SOFIDY – Efimmo sans que les dirigeants du club n’aient été prévenus. Un bail protège l’association jusqu’au 31 décembre 2022. |
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